Analisis Kelayakan Teknis Dan Finansial. (Technical And Financial Feasibility Analysis) (Studi Kasus: Perumahan Ciomas River View, Bogor)

Abstract

Penelitian ini bertujuan Untuk mengetahui kelayakan investasi perumahan ditinjau dari aspek finansial dan aspek teknis suatu pembangunan . penelitian ini menggunakan analisis teknis dan analisis finansial . metode yang digunakan dalan analisis finansial adalah Analisis Net Present Valu (NPV) , Benefit Cost Ratio (B/C) ,dan Internal Rate of Return (IRR). dimana didapatkan hasil untuk metode NPV adalah Rp. 13,489,195,117 , sementara untuk metode B/C adalah sebesar 1.073 dan untuk metode IRR didapatkan nilai 32.132 % . Adapun Analisis Metode Pay back period didapatkan pengembalian modal pada bulan ke 53 , dan Analisis dengan metode Profitability index mempunyai hasil 1.004 , hal ini berarti perhitungan dengan semua metode dinyatakan layak . sedangkan untuk analisis teknis menggunakan metode Rumah Tahan Gempa (RTG) TUKU KALI , 8 dari 10 aspek yang dianalisis telah sesuai dengan metode ini.