Perancangan Low-Cost Maintenance Sport Center Sebagai Sarana Olahraga Publik di Pekanbaru

Abstract

Pertumbuhan penduduk dan perkembangan kawasan perkotaan di Kota Pekanbaru meningkatkan kebutuhan akan sarana olahraga publik yang layak, terjangkau, dan berkelanjutan. Namun, banyak fasilitas olahraga eksisting mengalami penurunan kualitas fungsi akibat tingginya biaya pemeliharaan serta kurangnya perencanaan perawatan jangka panjang, sehingga tidak dapat dimanfaatkan secara optimal oleh masyarakat. Oleh karena itu, diperlukan perancangan sport center yang tidak hanya memenuhi standar fungsi dan kenyamanan, tetapi juga mampu menekan biaya perawatan melalui pendekatan low-cost maintenance. Permasalahan utama dalam perancangan ini adalah bagaimana merancang sport center sebagai sarana olahraga publik di Pekanbaru dengan penerapan pemilihan material, dan strategi desain arsitektur yang efisien tanpa mengurangi kualitas ruang dan kenyamanan pengguna. Tujuan perancangan ini adalah menghasilkan rancangan sport center yang berfungsi sebagai fasilitas olahraga publik dengan penerapan prinsip low-cost maintenance melalui penggunaan material berdaya tahan tinggi, bentuk massa bangunan sederhana, sistem modular, serta fleksibilitas ruang untuk berbagai cabang olahraga. Hasil perancangan berupa Sport Center di kawasan Meranti Pandak, Pekanbaru, yang terintegrasi dengan konsep waterfront di bawah Jembatan Siak IV dan mewadahi kegiatan olahraga indoor maupun outdoor. Bangunan dirancang dengan pemanfaatan ventilasi dan pencahayaan alami, sistem struktur sederhana, serta material minim perawatan. Berdasarkan analisis biaya perawatan menggunakan metode AHSP Provinsi Riau dan studi perbandingan dengan bangunan referensi milik PT SIER, rancangan ini menunjukkan potensi biaya perawatan jangka panjang yang lebih rendah. Hal tersebut membuktikan bahwa penerapan konsep low-cost maintenance mampu meningkatkan efisiensi ekonomi, keberlanjutan bangunan, serta aksesibilitas fasilitas olahraga publik bagi masyarakat luas.