Tanggungjawab Developer Dalam Perjanjian Jual Beli Rumah Perbandingan Antara Perjanjian Konsumen dengan Developer d (Studi Di PT. Rona Sentosa Kabupaten Gorontalo)an Konsumen Dengan Bank

Abstract

Tujuan penelitian untuk mengetahui tanggungjawab developer dalam jual beli dalam perjanjian jual beli rumah perbandingan antara perjanjian konsumen dengan developer dan konsumen dengan bank. Permasalahan mengenai perbandingan 2 (dua) bentuk perjanjian penjualan rumah perbandingan antara perjanjian konsumen dengan developer dan konsumen dengan Bank di PT. Rona Sentosa dan untuk menganalisis bagaimana akibat hukum dalam jual beli rumah dengan 2 (dua) model perjanjian yang berbeda masing-masing bentuk perjanjian dalam pembelian rumah di PT. Rona Sentosa. Penelitian ini merupakan penelitian hukum yuridis normatif, dengan menggunakan pendekatan perundang-undangan dan pendekatan kasus. Dalam penelitian ini sebagaian besar data diperoleh dari sumber data dan pengumpulan data melalui penelusuran literatur yang di analisis dengan metode deskiptif kualitatif. Perbandingan jual beli perumahan melalui 2 (dua) skema baik secara KPR dengan bank yang memberikan perlindungan hukum dan cicilan ringan, serta pembelian langsung ke developer yang lebih cepat dan tanpa bunga, tetapi dengan cicilan lebih besar dan risiko lebih tinggi. Pilihan skema ini mempengaruhi waktu perolehan hak milik dan resiko hukum yang harus ditanggung oleh konsumen serta disesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuan pembeli.