Tinjauan Perolehan Hak Atas Tanah Untuk Perumahandi Kabupaten Bantul Berdasarkan Peraturan Bupati Bantul Nomor 13 Tahun 2009

Abstract

Perolehan hak atas tanah untuk perumahan melalui beberapa tahapan antara lain ijin prinsip, ijin lokasi, pelepasan hak atas tanah, dan yang lainnya. Ijin prinsip dan ijin lokasi dikeluarkan oleh Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten/Kota. Perolehan hak atas tanah untuk perumahan dapat dilakukan di Kantor Pertanahan dengan cara pelepasan hak atas tanah dan dapat juga secara langsung dengan cara pemindahan hak serta permohonan hak atas tanah Negara setelah memperoleh ijin prinsip dan ijin lokasi. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui proses perolehan hak atas tanah untuk perumahan oleh PT Gerbang Madani di Kabupaten Bantul, serta untuk mengetahui faktor-faktor penghambat perolehan hak atas tanah untuk perumahan oleh PT Gerbang Madani di Kabupaten Bantul. Metode pendekatan yang digunakan dalam penelitian ini adalah Yuridis Empiris. Metode Yuridis yaitu melihat pada berbagai norma atau peraturan perundang-undangan yang terkait dengan persoalan yang diteliti. Metode Empiris yaitu melihat pada tempat diberlakukannya aturan hukum.Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data primer yang diperoleh secara langsung dari lapangan yang dilakukan dengan wawancara dan data sekunder yang diperoleh melalui studi pustaka. Hasil penelitian mengenai tinjauan perolehan hak atas tanah untuk perumahan oleh PT Gerbang Madani di Kabupaten Bantul dapat berjalan dengan baik, akan tetapi masih terdapat hambatan yang antara lain mengenai besarnya pajak yang harus dibayarkan oleh pihak PT Gerbang Madani. Kata Kunci : perolehan hak atas tanah, perumahan