Analisis Faktor Keterlambatan Waktu Pelaksanaan pada Proyek Pekerjaan Pembangunan Gedung Parkir di Fakultas Teknologi Mineral UPN Veteran Yogyakarta

Abstract

Keterlambatan waktu pelaksanaan merupakan salah satu permasalahan yang sering terjadi pada proyek konstruksi dan dapat berdampak pada peningkatan biaya, penurunan kualitas, serta potensi konflik antar pihak yang terlibat. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis faktor-faktor penyebab keterlambatan serta langkah penanganan yang diperlukan pada Proyek Pembangunan Gedung Parkir di Fakultas Teknologi Mineral UPN Veteran Yogyakarta. Metode penelitian dilakukan dengan pendekatan survei menggunakan kuesioner yang disebarkan kepada 20 responden, terdiri dari konsultan pengawas dan kontraktor yang terlibat langsung dalam proyek. Data yang terkumpul dianalisis dengan metode statistik deskriptif melalui perhitungan nilai rata-rata (mean) dan Indeks Kepentingan Relatif (IKR) untuk menentukan tingkat kepentingan serta peringkat faktor keterlambatan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor penyebab keterlambatan yang termasuk kategori Non Excusable Delays dengan pengaruh sangat tinggi adalah rencana urutan kerja yang tidak lengkap (IKR 0,90), kendala finansial (IKR 0,86), serta penyediaan alat dan material yang terlambat (IKR 0,86). Untuk kategori Excusable Delays, faktor dominan adalah perubahan desain (IKR 0,85) dan bencana alam yang tidak terduga (IKR 0,84). Sedangkan pada kategori Compensable Delays, penundaan pekerjaan akibat masalah finansial dari pihak pemilik (IKR 0,88) menjadi penyebab utama.