Studi Kelayakan Investasi Proyek Perluasan PT. Cempaka Jaya Swatama (Supermarket) di Delanggu

Abstract

Di era perdagangan bebas ini, perusahaan ritel lokal atau nasional perlu meningkatkan daya saingnya sehingga mampu bersaing dalam pasar global, di antaranya dengan melakukan beberapa ekspansi. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menilai kelayakan investasi dilihat dari aspek keuangan yang berkaitan dengan proyek perluasan investasi pada PT. Cempaka Jaya Swatama (Supermarket) di Tanjung, Juwiring, Delanggu, Klaten yang dilaksanakan oleh manajemen dari PT. Cempaka Jaya Swatama. Indikator yang digunakan untuk menentukan kelayakan investasi pada PT. Cempaka Jaya Swatama adalah dengan metode Payback Period (PBP), Net Present Value (NPV), Profitability Index (PI), Internal Rate of Return (IRR), Modified Internal Rate of Return (MIRR). Dari hasil proyeksi cash flow dengan menggunakan asumsi-asumsi yang objektif di dapat nilai Payback Period (PBP) 5 tahun 3 bulan, NPV Rp. 23.427.192,34, PI lebih besar 1 yaitu sebesar 1,06, IRR 7,63%, dan MIRR 8, 73%. Nilai IRR dan MIRR tersebut lebih besar dari biaya modal. Dengan demikian, disimpulkan bahwa secara finansial proyek perluasan PT. Cempaka Jaya Swatama adalah "layak".