Strategi Penerapan Manajemen Risiko untuk meminimalisir Risiko Kredit Bermasalah pada Produk Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Non Subsidi di Bank BTN KCP Condongcatur Yogyakarta

Abstract

Berdasarkan penelitian di Bank BTN KCP Condongcatur Yogyakarta, ditemukan adanya sejumlah debitur yang mengalami risiko kredit bermasalah pada saat pengajuan KPR Non Subsidi yaitu faktor ketidakmampuan debitur dalam memenuhi kewajiban pembayaran atau pendapatan yang kurang mencukupi. Risiko kredit bermasalah perlu segera di minimalisir. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis faktor yang menyebabkan terjadinya risiko kredit bermasalah pada produk KPR Non Subsidi, menganalisis strategi manajemen risiko yang diterapkan oleh pihak bank, serta memberikan rekomendasi strategi yang dapat diterapkan untuk meminimalisir risiko kredit bermasalah pada produk KPR Non Subsidi. Metode yang digunakan adalah penelitian kualitatif deskriptif dengan pengumpulan data melalui wawancara dengan pihak Bank BTN KCP Condongcatur Yogyakarta. Penelitian ini menghasilkan temuan antara lain: 1. debitur mengalami PHK atau pindah kerja, 2. debitur mengalami perceraian dalam rumah tangga, 3. debitur meninggal dunia, 4. debitur meninggalkan rumah (raib atau kabur), 5. kurangnya disiplin dalam pengelolaan keuangan. Bank BTN KCP Condongcatur Yogyakarta telah menerapkan proses manajemen risiko yang terstruktur dengan mengidentifikasi, mengukur, memantau, dan mengendalian risiko. Strategi rekomendasi yang dapat diterapkan untuk lebih meminimalisir risiko kredit bermasalah di Bank BTN KCP Condongcatur Yogyakarta adalah peningkatan kualitas analisis kredit, peningkatan literasi keuangan kepada calon debitur, dan memperluas segmentasi calon debitur