Rumah Susun di Losmenan Kotamadia Magelang - Jawa Tengah

Abstract

Kebutuhan akan perumahan di kota-kota yang ada di Indonesia dari tahun ke tahun relatif besar, hal ini disebabkan oleh perkembangan penduduk yang terus-menerus meningkat tanpa diimbangi dengan pembangunan perumahan. Sementara itu lahan yang ada biasnya sangat terbatas dan semakin mahal, terutama di daerah perkotaan. Maka dari itu salah satu alternatif usaha memenuhi kebutuhan perumahan, khususnya untuk penduduk kota adalah dengan membangun perumahan secara vertikal antara lain dengan membangun rumah susun. Pusat kota adalah merupakan central bussines district atau pusat kawasan usaha yang merupakan ruang produktif. Losmenan adalah kawasaan pemukiman kumuh yang telah bercampur dengan kegiatan perdagangan dan usaha lainnya. Kawasan Losmenan ini terletak di pusat kota Magelang yang dihuni oleh 80 kepala keluarga, dimana masyarakatnya termasuk dalam golongan menengah ke bawah. Oleh karena itu keberadaan rumah susun di Losmenan ini dapat mendukung ruang produktif dari kawasan sekitarnya, yaitu dengan mengoptimalkan luas lahan yang ada untuk membangun rumah susun dan juga fasilitas penunjang lainnya. Di sini strategi pendekatan multi fungsi merupakan salah satu alternatif yang layak diterapkan pada fungsi rumah susun di Losmenan, mengingat letaknya di pusat kota dan untuk mengoptimalkan luas lahan. Selain itu rumah susun yang terdiri dari berbagai keluarga, merupakan suatu kesatuan sosial yang secara fisik membutuhkan wadah untuk kelangsungan hubungan sosial. Adanya fasilitas sosial dan penataan type unit hunian dalam suatu komplek rumah susun akan semakin dapat memungkinkan seringnya terjadi hubungan sosial antar sesama penghuninya.