Redesain Pasar Legi Kotagede Yogyakarta untuk Menciptakan Kesetaraan Ruang Dagang sebagai Upaya Menghidupkan Area Deadspot

Abstract

Pasar Legi Kotagede Yogyakarta merupakan pasar tradisional yang memiliki nilai historis dan budaya kuat, namun dalam perkembangannya mengalami permasalahan ketimpangan kualitas ruang dagang. Kondisi bangunan eksisting dengan kepadatan kolom, sirkulasi yang tidak terbaca, serta distribusi pencahayaan dan udara yang tidak merata menyebabkan munculnya area deadspot, sehingga sebagian pedagang tidak memperoleh peluang berdagang yang setara. Permasalahan tersebut berdampak pada menurunnya aktivitas jual beli dan kualitas ruang pasar sebagai ruang publik. Metode perancangan yang digunakan meliputi analisis kondisi eksisting melalui kajian tipologi pedagang, pola sirkulasi, dan sistem struktur; studi preseden pasar tradisional; serta simulasi kinerja bangunan. Simulasi pencahayaan alami dilakukan menggunakan DIALux dan Enscape untuk menguji distribusi cahaya, sementara simulasi aliran udara dilakukan menggunakan Computational Fluid Dynamics (CFD). Pendekatan desain difokuskan pada penataan ulang ruang dagang, optimalisasi sirkulasi, serta penerapan struktur bentang lebar yang adaptif dengan tetap mempertahankan karakter pasaran dan nilai historis kawasan Kotagede. Hasil perancangan menunjukkan bahwa penerapan struktur bentang lebar dan reorganisasi zonasi mampu mengurangi kepadatan kolom, meningkatkan keterbacaan ruang, serta mendistribusikan pencahayaan dan penghawaan secara lebih merata. Area yang sebelumnya berpotensi menjadi deadspot dapat dihidupkan kembali melalui peningkatan visibilitas dan aksesibilitas, sehingga tercipta kesetaraan kualitas ruang dagang bagi seluruh pedagang. Redesain ini diharapkan mampu mengembalikan Pasar Legi Kotagede sebagai pusat aktivitas ekonomi sekaligus ruang sosial yang inklusif dan berkelanjutan