Redesain Pasar Klithikan Gentan Menjadi Creative Hub untuk Meningkatkan Nilai Ekonomi dengan Konsep Arsitektur Industrial

Abstract

Pasar Klithikan Gentan merupakan sebuah pasar tradisional yang berada di Gentan, Sinduharjo, Yogyakarta. Pasar ini menghadapi tantangan dalam mempertahankan eksistensinya di tengah perubahan gaya hidup modern, teknologi, dan munculnya pasar modern yang lebih nyaman. Kondisi pasar saat ini sudah mulai tidak terawat dan terbengkalai. Oleh karena itu, muncul gagasan untuk mengubah pasar ini menjadi sebuah "creative hub" dengan konsep arsitektur industrial. Pendekatan arsitektur industrial dipilih karena mampu mengakomodasi perubahan zaman dan mengoptimalkan pemanfaatan ruang yang terbatas. Tujuan dari redesain ini ialah untuk merancang ulang bangunan pasar klithikan gentan dan sekitarnya menjadi creative hub yang menarik dan dapat meningkatkan pendapatan pada bangunan ini. Metode Perancangan menggunakan pendekatan Adaptive reuse yang diterapkan dengan metode infill design dengan menambahkan desain baru pada bagian tertentu tanpa menghilangkan desain eksisting secara keseluruhan atau tetap mempertahankannya pada bagian tertentu dengan lebih khusus merujuk pada pendekatan Arsitektur Industrial. Selain itu metode Business Model Canvas (BMC) dibuat untuk menyusun dan memetakan proses bisnis pada bangunan redesain tersebut. Dari hasil redesain ini didapatkan gagasan desain creative hub dan perhitungan dari Pembangunan proyek ini Dimana angka Break Even Point (BEP) pada project ini adalah 3,4 tahun sehingga termasuk dalam kategori investasi yang baik dan menguntungkan.