Vertical Housing Project Model Fasilitas Rumah Susun Mahasiswa & Pekerja Buruh di Kawasan Residensial Pengok, Gondokusuman, Yogyakarta dengan Pendekatan Green Facade & Landscape sebagai Media Urban Agliculture

Abstract

Kota Yogyakarta dihadapkan pada situasi dimana meningkatnya laju urbanisasi, kepadatan penduduk, pembangunan yang tidak terkendali, berkurangnya ruang terbuka hijau, kebutuhan perumahan yang semakin meningkat, serta beban infrastruktur yang semakin berat menjadi tantangan yang harus dihadapi. Tingginya tingkat urbanisasi ini berdampak pada tingginya tingkat penggunaan lahan khusunya di sektor perumahan. Permukiman liar / kumuh tumbuh semakin luas karena peningkatan jumlah penduduk perkotaan yang kurang terkendali dan terencana. Selain itu, tingkat kepadatan penduduk menjadi tinggi karena kurang terkendalinya kawasan terbangun serta pembangunan infrastruktur perkotaan yang kurang baik. Oleh karena itu, diperlukan tata kelola perkotaan yang demokratis, dimana melibatkan semua pihak, baik pemerintah, swasta, dan warga sehingga dapat membangun kota yang berkelanjutan. Pengok merupakan salah satu kawasan yang padat di kota Yogya, terletak strategis dekat dengan pusat kota. Kawasan ini didominasi dengan aktivitas komersial, perdagangan dan jasa serta perumahan. Untuk memenuhi kebutuhan perumahan yang selalu bertambah tiap tahunnya, pembangunan rumah susun pun digalakkan karena lahan di perkotan yang semakin terbatas sudah tidak memungkinkan lagi untuk dibangun rumah tapak. Solusi hunian vertikal rumah susun dilakukan untuk menjawab kebutuhan hunian yang layak huni dan terjangkau pada lahan yang terbatas, khususnya di daerah perkotaan. Didukung juga dengan peningkatkan kualitas dan kuantitas infrastruktur pendukung perumahan. Kebutuhan akan permukiman yang layak dan terjangkau oleh daya beli masyarakat, terutama kelas menengah ke bawah. Mengusung tema pertanian kota (urban agliculture) yang diterapkan pada fasad bangunan vertikal (green façade) serta landsekap kawasan horizontal (green landscape). Kata kunci: Rumah Susun, Urban Agliculturem, Green Façade and Green Landscape