Evaluasi Level of Service (LOS) Bangunan Gedung Kuliah (Studi Kasus Gedung Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan UII)

Abstract

Bangunan gedung perguruan tinggi berperan vital dalam mendukung kegiatan pendidikan, penelitian dan pengabdian masyarakat, namun tingkat layanannya dapat menurun seiring bertambahnya usia bangunan akibat penuaan material, perubahan fungsi dan pengaruh lingkungan. Gedung Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan (FTSP) Universitas Islam Indonesia (UII) yang telah berusia 25 tahun menunjukkan indikasi permasalahan teknis, seperti rembesan air dan pertumbuhan jamur pada dinding yang berpotensi memengaruhi Level of Service (LoS) bangunan. Penelitian ini bertujuan mengembangkan hierarki LoS bangunan gedung kuliah melalui integrasi regulasi nasional, mengevaluasi tingkat LoS Gedung FTSP UII berdasarkan penilaian multipihak serta merumuskan strategi prioritas peningkatannya. Penelitian menggunakan metode deskriptif kuantitatif dengan instrumen skala Likert yang disusun berdasarkan sembilan variabel dalam tiga dimensi utama, yaitu Keandalan Bangunan, Bangunan Gedung Hijau serta Bangunan Gedung Cerdas. Instrumen disebarkan kepada 130 responden (dosen, mahasiswa dan tenaga kependidikan) dan divalidasi eksternal oleh seorang Facility Manager Provices UII sebagai expert responden. Hasil penelitian menunjukkan nilai LoS total Gedung FTSP UII sebesar 3,320 (kategori Sangat Baik), dengan hasil penilaian expert sebesar 3,211 (kategori Baik) yang menunjukkan tingkat kesesuaian Sangat Sesuai terhadap penilaian 130 responden. Variabel Kesehatan dan Pelayanan & Kenyamanan Teknologi teridentifikasi sebagai variabel dengan nilai terendah sehingga menjadi prioritas strategi peningkatan LoS. Penelitian ini memberikan kontribusi berupa kerangka evaluasi LoS yang komprehensif bagi bangunan gedung perkuliahan di Indonesia.