Efisiensi Swakelola Tradisional Dibandingkan Swakelola IPD Pada Proyek Gedung Fakultas Hukum UII

Abstract

Metode swakelola dipilih sebagai pendekatan perencanaan dan pelaksanaan proyek-proyek yang dimiliki Yayasan Badan Wakaf Universitas Islam Indonesia (YBW-UII) salah satunya pada proyek Gedung Fakultas Hukum Universitas Islam Indonesia. Pada prakteknya metode swakelola pada proyek FH-UII menghadapi beberapa permasalahan yang secara umum terkait dengan tata organisasi (orang dan data) dan alur proses proyek. Masalah koordinasi, komunikasi dan sinkronisasi data dan informasi menyebabkan inefisiensi dari sisi biaya mutu dan waktu. Penelitian ini bertujuan utnuk memperbandingkan efisiensi swakelola tradisional dengan swakelola dengan IPD menggunakan metode komparasi simulatif yang didasarkan pada data lapangan yang dielaborasi dengan teori dan pendapat pakar dengan menggunakan 2 variabel utama yaitu organisasi proyek dan alur proyek, ditambah satu variable pendukung sebagai bahan konfirmasi yaitu studi kasus pada pekerjaan fasad GRC. Penelitian ini menemukan Swakelola IPD lebih efisien dari semua parameter (biaya, mutu dan waktu), kecuali pada poin yang berkaitan dengan infrastruktur BIM. Secara timeline alur kerja Swakelola IPD dapat lebih cepat karena menghilangkan tahapan yang bersifat transisi dan bridging.