PERUMAHAN BERSUBSIDI: PENCARIAN TANAH MURAH, PERANCANGAN MASTERPLAN MBR, DAN APLIKASI DESAIN RUMAH RS PRO-G DI BANTUL, YOGYAKARTA

Abstract

Dalam era urbanisasi yang pesat, perumahan menjadi isu krusial yang mempengaruhi kualitas hidup masyarakat, khususnya bagi mereka yang berpenghasilan rendah. Penelitian ini bertujuan untuk mengatasi masalah mahalnya harga tanah yang mempengaruhi program subsidi perumahan pemerintah. Selain itu penelitian ini juga bertujuan untuk merancang masterplan perumahan MBR (Masyarakat Berpenghasilan Rendah) dan juga menggunakan aplikasi desain rumah prototype RS Pro-G yang disesuaikan dengan kebutuhan konsumen MBR. Metode penelitian ini melibatkan analisis kualitatif dengan pemilihan lahan berdasarkan kriteria seperti harga tanah dan aksesibilitas. Selain itu, aplikasi desain rumah RS Pro-G dilakukan dengan menggunakan metode analisis survey costumer window quadrant untuk mendesain ulang fitur-fitur rumahnya berdasarkan target responden. Potensi lahan murah diperoleh dari rekomendasi peneliti terdahulu yang dipilih 3 alternatif untuk kemudian divalidasi dan dibandingkan untuk menentukan lokasi terbaik bagi perumahan MBR. Temuan utama menunjukkan bahwa Lahan 3 di Jalan Dodotan, Sumbermulyo, Bantul memenuhi kriteria terbaik untuk pembangunan. Hasil perancangan masterplan perumahan MBR dan aplikasi desain rumah Prototype RS Pro-G menunjukkan bahwa perumahan dapat dirancang dengan biaya yang lebih terjangkau dengan tetap memenuhi kebutuhan rumah masyarakat MBR