Hotel Resor Seteran di Balikpapan Pengaruh Kondisi Tapak Serta Arsitektur Loka terhadap Bentuk dan Penampilan Bangunan

Abstract

Hotel dan Resort pada awalnya merupakan dua jenis fasilitas akomodasi yang sama - sama berfungsi sebagai tempat untuk beristirahat namun memiliki beberapa perbedaan, diantaranya pada jenis fasilitas pendukungnya, penggunanya hingga lokasinya. Namun, seiring perkembangan jaman maka muncul nama baru yaitu Hotel Resort. Bangunan ini merupakan perpaduan antara bangunan hotel murni dengan segala standarisasinya dengan bangunan resort alam yang lebih fleksibel dan leluasa dalam perancangan bangunannya. Hotel Resort ada karena kebutuhan komersil para pelaku bisnis perhotelan yang menginginkan nuansa baru pada hotel mereka sehingga dapat digunakan sebagai nilai lebih dari hotel mereka yang dapat dijual dan diminati pasar. Seiring dengan pertumbuhan ekonomi dan perkembangan sektor kepariwisataan di kota Balikpapan maka diperlukan adanya fasilitas akomodasi yang dapat mendukung perkembangan kedua sektor di atas. Hotel diperlukan oleh pengunjung kota yang sedang berbisnis atau pun yang hanya datang untuk berbelanja atau bahkan hanya sekedar transit di kota Balikpapan, sedangkan bangunan resort diperlukan oleh para wisatawan yang ingin beristirahat dan berekreasi menikmati keindahan pantai di kota Balikpapan. Maka Hotel Resort merupakan sarana akomodasi yang tepat untuk menjawab semua kebutuhan tersebut. Lokasi pemilihan site yaitu pada pantai Seteran merupakan lokasi yang penulis anggap cocok untuk mendirikan bangunan Hotel Resort di kota Balikpapan. Selain dikarenakan posisinya yang strategis yaitu tidak jauh dari pusat kota, juga dikarenakan site ini memiliki potensi alam pantai dan laut yang indah untuk mendukung nuansa resort yang ingin diciptakan pada hotel ini. Hotel Resort ini memiliki pangsa pasar yang lebih luas dibandingkan dengan bangunan hotel atau bangunan resort saja, karena penggunanya bisa berasal dari kalangan pelancong, pelaku bisnis, turis lokal, hingga wisatawan mancanegara.