Hotel di Surabaya Suatu Pendekatan Konseptual Bangunan Multi Fungsi

Abstract

Kota adalah suatu fenomena yang dinamis, mengalami perkembangan, baik secara horizontal, vertikal maupun interstial. Namun perkembangan kota tidak lepas dari fenomena pertumbuhan segara grown (tidak terencana), yang pada jangka waktu terkondisi perlu ditinjau kembali untuk disesuaikan dengan tingkat kecenderungan yang ada. Fenomena ini banyak terjadi dan berpengaruh besar pada kawasan strategis kota yang mempunyai tingkat pertum buhan dan penanaman modal tinggi serta adanya kemampuan mendukung diri sendiri dan mempengaruhi lingkungannya, bahkan perkembangan yang dominan dapat memunculkan pusat baru yang lebih potensial. Pertumbuhan kota yang terjadi secara incremental membuka peluang timbulnya ruang-ruang sisa dan terkelompoknya fungsi kota yang sejenis ("Separatory Land Use"). Hal ini mengarah pada penggunaan lahan yang tidak optimal. Rota Surabaya mempunyai masalah serupa, perturabuhannya memacu penggunaan lahan secara maksimal, sehingga perlu dieliminasi dengan pola dan tatanan baru, meninggalkan kekakuan konsep lama dan mencari alternatif baru yang memungkinkan. Dengan demikian timbul pemikiran baru untuk meningkatkan guna lahan perkotaan melalui percampuran beberapa fungsi dalam satu lahan ("Mix Land Use") atau dalam satu bangunan ("Mix Use Building"), sebagai cara untuk mencapai efisiensi kegiatan kota. Dalam hal ini konsep baru dalam bentuk sentra Multi Fungsi ("Multifunctional Center") dapat mejadi alterna tif yang relevan dengan kondisi dan tuntutan masyarakat urban saat ini.