Perbandingan Volume Beton Rencana Proyek dengan Hasil QTO Berbasis BIM Pada Pekerjaan Struktural

Abstract

Kemajuan teknologi dalam industry konstruksi telah mendorong lahirnya pendekatan baru dalam pengelolaan proyek, salah satunya adalah Building Information Modeling (BIM). BIM memungkinkan pemodelan informasi bangunan dalam bentuk 3D yang lebih detail dan akurat, terutama dalam proses perhitungan estimasi kuantitas material atau Quantity Take Off (QTO). Penelitian ini bertujuan untuk menerapkan konsep BIM menggunakan perangkat lunak Autodesk Revit pada pekerjaan struktural proyek rumah tinggal dua lantai Cluster Azzura di Ciceri, Serang Banten. Fokus penelitian ini adalah membandingkan hasil perhitungan QTO berbasis BIM dengan metode konvensional dari dokumen proyek untuk mengevaluasi keefektifan dan akurasi metode BIM. Proses penelitian dimulai dengan memodelkan elemen-elemen struktural seperti pondasi, balok, kolom, dan pelat dalam Autodesk Revit 2022, kemudian dilakukan pengambilan volume material secara digital melalui fitur schedule quantities. Hasil QTO dari Revit kemudian dibandingkan dengan volume pekerjaan dari Rencana Anggaran Biaya (RAB) proyek. Perangkat bantu lain seperti Microsoft Excel digunakan untuk menyusun rekapitulasi volume dan biaya yang diperoleh dari kedua metode tersebut. Hasil penelitian menunjukkan adanya perbedaan volume antara metode BIM dan metode manual, khususnya pada elemen struktural yang kompleks seperti balok dan kolom, dengan deviasi volume mencapai 23,63%.