Sengketa Penguasaan Hak Atas Tanah Bekas Eigendom dan Perlindungan Hukum Bagi Pemegang Haknya di Kabupaten Purwakarta

Abstract

Penelitian ini meneliti tentang Penyelesaian Sengketa Penguasaan Hak Atas Tanah Bekas Eigendom. Permasalahan yang dirumuskan pertama, bagaimana upaya penyelesaian sengketa kepemilikan hak atas tanah bekas Eigendom berdasarkan UUPA. Kedua, apakah pemegang hak atas tanah bekas Eigendom dapat memperoleh perlindungan hukum. Penelitian ini menggunakan jenis penelitian normatif yang didukung dengan keterangan narasumber. Pendekatan yang digunakan adalah pendekatan perundang-undangan, konseptual, dan pendekatan kasus. Penelitian ini menggunakan bahan hukum primer dan sekunder, selanjutnya dianalisis secara kualitatif. Hasil penelitian menunjukan, pertama upaya penyelesaian sengketa hak atas tanah eigendom dapat menggunakan pendekatan preventif yang diwujudkan melalui prinsip konversi, apabila upaya preventif tidak berhasil, pendekatan represif menjadi langkah selanjutnya yaitu mediasi oleh Badan Pertanahan Nasional atau melalui Alternative Dispute Resolution (ADR) untuk mencari kesepakatan dalam penyelesaian sengketa. Jika masih belum memncapai hasil, pihak yang terlibat dapat mengajukan penyelesaian sengketa ke pengadilan untuk memperoleh putusan yang memiliki kekuatan hukum tetap. Kedua, pemegang hak atas tanah bekas Eigendom memperoleh perlindungan hukum dengan cara tanah tersebut dikonversikan oleh pemohon, selanjutnya pemohon akan mendapatkan sertifikat sebagai bukti dan sekaligus mendapat perlindungan hukum. Saran yang dapat diberikan peneliti, seharusnya masyarakat lebih sadar terhadap status tanah tempat tinggal, sehingga meminimalisir permasalahan dikemudian hari.