Penyelesaian Perkara Pembatalan Lelang Objek Hak Tanggungan Di Pt. Bank Mega Syari’ah Kantor Cabang Solo

Abstract

Lelang atau penjualan dimuka umum adalah suatu penjualan barang yang dilakukan didepan khalayak ramai dimana harga barang-barang yang ditawarkan akan semakin meningkat. Selain itu, pasal 1 Peraturan Menteri Keuangan No.40/PMK.07/2006, pengertian lelang yaitu penjualan berang yang terbuka untuk umum dengan penawaran secara tertulis dan atau lisan yang semakin meningkat untuk mencapai harga tertinggi. Pasal 1 Vendu Reglement ( VR ) yang merupakan aturan pokok lelang yang dibawa oleh belanda menyebut penjualan umum lelang adalah penjualan barang yang dilakukan kepada umum dengan penawaran harga yang meningkat. Lelang hanya bisa dilaksanakan oleh pejabat lelang yang berwenang, pejabat lelang yaitu berfungsi untuk mengatur jalanya lelang, dan membuat akta otentik bagi pemenang lelang. Penelitian ini adalah penelitian lapangan yakni melalui pendekatan yuridis sosiologis yaitu pengumpulan data menggunakan literatur, buku-buku dan undangundang tentang penyelesaian perkara pembatalan lelang serta hasil interaksi antara peneliti dan objek yang diteliti. Teknik analisis data yang digunakan adalah data reduction yang berarti menyatukan, menentukan data-data yang inti dan memusatkan kepada sesuatu yang penting. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa pembatalan lelang yang diajukan penggugat berhak dilakukan jika melanggar hukum atau hak-hak dari penggugat, karena dalam lelang eksekusi hak tanggungan memiliki potensi besar untuk di gugat oleh penggugat yaitu debitur maupun pihak ketiga. Perlindungan hukum bagi para pelaku lelang harus diterapkan karena setiap pelaku lelang memiliki hak nya masingmasing. Dan gugatan lelang dalam lelang eksekusi Bank Syariah harus dilaksanakan di Pengadilan Agama bukan Pengadilan Negeri.