PAX Apartemen Tower Dengan Pendekatan Efisiensi Energi Melalui Fasad

Abstract

Proyek hunian ini, yang berlokasi di Jakarta Pusat, Indonesia, hadir sebagai jawaban atas kebutuhan akan hunian yang nyaman dan efisien bagi warga lokal maupun pendatang, seiring dengan pertumbuhan populasi yang terus meningkat. Desain bangunan difokuskan pada efisiensi penggunaan energi melalui pendekatan fasad, yang disesuaikan dengan kelompok pengguna dan zonasi bangunan. Tantangan utama yang dihadapi adalah merancang fasad atau selubung bangunan yang mampu mengurangi konsumsi energi sekaligus memberikan kenyamanan, fungsionalitas, serta kelayakan huni. Untuk mencapai hal tersebut, penelitian ini mengintegrasikan prinsip desain pasif, didukung dengan analisis Computational Fluid Dynamics (CFD) angin untuk mengoptimalkan ventilasi alami, serta perhitungan Overall Thermal Transfer Value (OTTV) guna menilai performa termal fasad dalam mengurangi beban pendinginan. Hasil perhitungan dan simulasi menunjukkan bahwa penerapan strategi desain fasad secara signifikan dapat menekan penggunaan energi, meningkatkan kenyamanan termal, serta mendukung keberlanjutan bangunan. Dengan demikian, proyek ini menegaskan pentingnya integrasi pendekatan fasad dan strategi desain pasif sebagai solusi hunian perkotaan yang berorientasi pada efisiensi energi.